Studio di fattibilità

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Lo studio di fattibilità

Nell'ambito della progettazione architettonica lo studio di fattibilità è un elaborato realizzato a priori che ha lo scopo di stabilire se il progetto che si intende realizzare è "fattibile", come dice la parola stessa.

Lo studio di fattibilità parte dell'analisi preliminare dello stato di fatto e delle risorse disponibili e le confronta con le esigenze del cliente.

Questo al fine di evitare il tentativo di realizzare un progetto architettonico fallimentare o al fine di ottimizzare le risorse per contenere i tempi ed i costi di costruzione di un progetto architettonico realizzabile.

Lo studio di fattibilità comprende attività sia di natura tecnica che di natura economica, il cui esito può essere favorevole o meno alla realizzazione del progetto.

Studio di fattibilità - Genova 1

Lo studio di fattibilità si compone di una relazione illustrativa contenente:

  • Le caratteristiche funzionali, tecniche, gestionali, economico-finanziarie dei lavori da realizzare
  • L’analisi delle possibili alternative rispetto alla soluzione individuata
  • L’analisi dello stato di fatto, nelle sue eventuali componenti architettoniche, geologiche, socio-economiche, amministrative
  • La descrizione, ai fini della valutazione preventiva della sostenibilità ambientale e della compatibilità paesaggistica dell’intervento
  • La descrizione dei requisiti dell’opera da progettare, delle caratteristiche e dei collegamenti con il contesto nel quale l’intervento si inserisce, con particolare riferimento alla verifica dei vincoli ambientali, storici, archeologici, architettonici, paesaggistici interferenti sulle aree o sugli immobili interessati dall’intervento nonché l’individuazione delle misure idonee a salvaguardare la tutela ambientale e i valori culturali e paesaggistici

Il prodotto finale comprende un insieme di analisi, verifiche, dimostrazioni e conclusioni circa la fattibilità tecnica, urbanistica, economica, finanziaria del progetto.